İçeriğe atla
HesaplamaRehberi

DASK Hesaplama

Metrekare ve yapı tarzına göre sigorta bedelini, risk grubuna göre primi ve azami teminatı hesaplayın.

Değerleri girin

m2

Dairenin brüt alanı. Tapuda ya da yapı ruhsatında yazan alan kullanılır.

Adresinizin bulunduğu bölgenin deprem risk grubu. dask.gov.tr üzerinden adresinize göre öğrenebilirsiniz.

TL

DASK tarifesinde ilan edilen birim maliyet. Her ay ÜFE ile güncellenir; güncel tutarı dask.gov.tr adresinden teyit edin.

Değerleri girin, sonuç burada döküm halinde çıkar.
2026 parametreleriyle hesaplandı

Bu hesapta kullanılan resmî değerler

Betonarme birim maliyet
10.473,00 TL / m2
Diğer yapı birim maliyet
6.982,00 TL / m2
Azami teminat
2.220.218 TL
Risk grupları
7 grup
Güncelleme
Birim maliyetler her ay ÜFE ile güncellenir

Değerler değiştiğinde tek bir dosyada güncellenir; sayfa anında yeni tarifeye geçer.

DASK primi neye göre hesaplanır

Zorunlu deprem sigortası primi üç değişkene bağlıdır: konutun brüt metrekaresi, yapı tarzı ve bulunduğu yerin deprem risk grubu.

Sigorta bedeli = brüt m2 x metrekare birim maliyeti
Prim = min(sigorta bedeli, azami teminat) x tarife oranı + gider payı

Konutun piyasa değeri ya da satış fiyatı hesaba girmez. Arsa payı da dahil edilmez; sadece binanın yeniden yapım maliyeti esas alınır.

Metrekare birim maliyetleri her ay üretici fiyat endeksine göre güncellenir. Bu yüzden aynı konut için yıl içinde alınan iki teklif farklı çıkabilir.

Azami teminat ve eksik kalan kısım

DASK teminatı bir üst sınırla sınırlıdır. Konutun hesaplanan sigorta bedeli bu tutarı aşıyorsa, teminat yine üst sınırda kalır.

Büyük metrekareli ya da yüksek maliyetli konutlarda bu, ciddi bir teminat açığı yaratır. Açığı kapatmak için iki yol vardır:

  • İhtiyari deprem sigortası: DASK teminatının üzerindeki kısmı kapsar.
  • Konut paket poliçesi: deprem dışında yangın, su baskını, hırsızlık ve eşya teminatını da içerir.

DASK yalnızca binanın kendisini kapsar. Ev eşyası, değer kaybı, geçici konaklama gideri ve kâr kaybı teminat dışıdır.

DASK zorunluluğu

  • Tapuya kayıtlı ve mesken olarak kullanılan binalar için zorunludur.
  • Tapu işlemleri, elektrik ve su abonelikleri için geçerli poliçenin bulunması aranır.
  • Kiracı değil, malik yaptırmakla yükümlüdür.
  • Poliçe her yıl yenilenmelidir; yenilenmeyen poliçede teminat sona erer.
  • Ticari ve sınai amaçla kullanılan binalar, koy yerleşim alanlarındaki yapılar ve tamamı ticari kullanımdaki binalar kapsam dışındadır.

Kaynaklar

Bu sayfadaki tarife ve tutarlar aşağıdaki birincil kaynaklardan takip edilir.

Kaynakların tam listesi kaynaklar sayfasında. Hesaplama yöntemi için metodoloji sayfasına bakabilirsiniz.

Sıkça sorulan sorular

Risk grubumu nasıl öğrenirim
dask.gov.tr adresindeki adres sorgulama ekranından ya da sigorta acentenizden öğrenebilirsiniz. Grup, Türkiye deprem tehlike haritasına göre belirlenir.
DASK eşyalarımı karşılar mi
Hayır. DASK yalnızca binanın kendisini teminat altına alır. Eşya, değer kaybı ve geçici konaklama giderleri için ayrıca konut sigortası gerekir.
Kiracı DASK yaptırmak zorunda mi
Hayır, yükümlülük ev sahibine aittir. Ancak abonelik işlemlerinde poliçe istendiği için kiracı, ev sahibinden geçerli poliçe kopyası talep etmelidir.

İlgili hesaplamalar

Konut Kredisi Hesaplama Vergisiz konut kredisi taksiti, ekspertiz ve tapu masrafı ile. Emlak Vergisi Hesaplama Rayiç değere göre mesken, işyeri, arsa ve arazi emlak vergisi. Trafik Sigortası Hesaplama Hasarsızlık basamağı ve araç tipine göre tahmini prim. Tapu Harcı Hesaplama Satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı harcı, döner sermaye. Kredi Hesaplama Anüite yöntemiyle aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planı. Mevduat Faizi Hesaplama Vade sonunda stopaj düşülmüş net getiri. İhtiyaç Kredisi Hesaplama KKDF ve BSMV dahil ihtiyaç kredisi taksiti. Kira Artışı Hesaplama TÜFE on iki aylık ortalamasına göre yasal kira artış sınırı. Yüzde Hesaplama Yüzde alma, yüzde ekleme ve iki sayı arasındaki yüzde fark. Ne Kadar Kredi Alabilirim Gelire göre ödeyebileceğiniz taksit ve ulaşabileceğiniz kredi tutarı. Bileşik Faiz Hesaplama Faizin faizi: dönem sayısına göre büyüme. Enflasyon Hesaplama Paranın alım gücündeki değişim ve reel getiri.

Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır. Resmî tutar için ilgili kurumun kendi hesabını esas alın.